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                                新聞首頁 > 房產資訊 > 加拿大度假屋價格上漲5%,小木屋成“搶手貨”

                                加拿大度假屋價格上漲5%,小木屋成“搶手貨”

                                2019-06-08    溫房網    點擊量:2592

                                 

                                Vancouver Sun報道,一項最新的調查研究顯示,退休人員和年輕家庭正在

                                爭先購買休閑用度假房產,包括村舍(cottage)、小木屋(cabin)和小木屋風格的養老房(chalet-style retirement properties)等,度假房產價格飆升。

                                 


                                房地產公司Royal Le Page昨天發布的一份新的報告顯示,在安大略省,由于度假房產的庫存水平較低,購買競爭尤為激烈。也是由于庫存數量少,推動了今年春季的獨立屋住宅價格同比上漲7.2%,至39.33萬。

                                 


                                為了開展這項研究,Royal LePage采訪了48個專門從事度假房產的經紀和經紀經理,并依次收集了各自地區的房價中位數和銷售數量等數據。

                                 

                                Royal Le PageCEO Phil Soper在其新聞稿中表示:“隨著嬰兒潮一代最年輕的群體距離退休還有10年的時間,而他們的同齡人也即將步入退休,可以看到大家對獨立屋、小木屋的需求上漲。”

                                 


                                但是安大略省的度假屋銷售量卻下降了7.9%,Vancouver Sun表示銷量下降的原因也是因為現房庫存量較低。

                                 

                                如此強勁的需求,掀起了一波“木屋熱(Cottage craze)”,Financial Post表示,退休人員把休閑房產作為他們的主要住所。

                                 


                                Royal Le Page Muskoka地區的銷售代表Bob Clarke說,“在Muskoka,我們看到五六十歲的人把大筆的錢變現,還有許多正在賺錢、希望擺脫激烈競爭的人。”

                                 


                                Royal Le Page預計,盡管洪水和潮濕天氣造成了一定的擔憂情緒,但未來12個月安省的度假房產價格將進一步上漲8%,達到42.5萬。

                                 

                                而在加拿大的另一端——BC省的情況則截然不同,度假房產價格幾乎持平,銷售額同比下降了22.5%。

                                 

                                Vancouver Sun表示,BC省房地產市場的回落已經波及到度假屋房產的市場,而BC省的主要客源市場阿爾伯塔省(Alberta)和薩斯喀徹溫省(Saskatchewan)的經濟活動低迷也對房地產市場的放緩起到了推波助瀾的作用。

                                 


                                Royal LePage Kelowna地區的銷售代表Mark Walker表示,“盡管銷量下降,但來自阿爾伯塔省、薩斯喀徹溫省以及溫哥華的買家仍活躍在Okanagan地區。盡管阿爾伯塔省經濟放緩,但仍有一些積極因素有助于抵消這些消極因素。”

                                 

                                Vancouver Sun表示,阿爾伯塔省的總體房價上漲10.2%,主要原因是坎莫爾(Canmore)地區房價上漲11.4%。

                                 


                                草原省份的度假屋價格和銷售額均有下降,價格下降6.3%,銷售額下降3.4%。Royal LePage指出,該地區經濟疲軟是這次價格和銷量下降的主要驅動因素。

                                 

                                總體而言,截止到今年春季,加拿大度假房產的價格同比上漲5%,平均價格為41.14萬加幣。

                                 

                                魁北克省并沒有受到洪水的影響,銷售額上漲6.3%,然而除此之外的其他所有省份的銷售都出現了不同程度的下降。Royal LePage將魁北克的銷售額上漲歸結于該省的低失業率,該省的失業率自1976年以來首次低于5%。


                                魁北克地區的Royal LePage副總裁兼總經理Dominic St-Pierre說,:“我們也注意到,40歲至60歲之間的買家激增,他們希望享受這種小屋式的生活方式,花更多的時間與家人在一起。”

                                 

                                再回觀加拿大大西洋沿岸地區,特別是哈利法克斯,度假房產仍然是最便宜的,價格上漲5.9%,總價格為25.8萬加幣,Royal LePage預計,明見房價只會上漲0.7%。

                                 


                                LePage房地產顧問Adil Dinani認為,利率的變化可能是市場的催化劑。

                                 

                                Dinani表示,“低利率是房地產市場的氧氣。它們通常能提振消費者信心。如果人們有能力進入市場,他們就更有可能入市。”

                                 


                                Dinani預測,高端市場(通常是200萬以上的住宅)將出現需求短缺,而度假房產的中低端市場將趨于穩定。

                                 

                                 


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                                                                  3. <blockquote id="ugjnf"><meter id="ugjnf"><li id="ugjnf"></li></meter></blockquote>
                                                                  4. <em id="ugjnf"><ol id="ugjnf"><mark id="ugjnf"></mark></ol></em>

                                                                    <div id="ugjnf"></div><em id="ugjnf"></em>
                                                                    <em id="ugjnf"><ol id="ugjnf"><nav id="ugjnf"></nav></ol></em>
                                                                  5. <em id="ugjnf"><ol id="ugjnf"></ol></em>

                                                                          1. <div id="ugjnf"></div>

                                                                            <div id="ugjnf"></div>
                                                                          2. 
                                                                            

                                                                            <div id="ugjnf"></div>
                                                                          3. <div id="ugjnf"><ol id="ugjnf"><mark id="ugjnf"></mark></ol></div>
                                                                            <em id="ugjnf"><ol id="ugjnf"></ol></em>

                                                                            <em id="ugjnf"><ol id="ugjnf"></ol></em>
                                                                          4. <div id="ugjnf"><legend id="ugjnf"></legend></div>
                                                                            <div id="ugjnf"><tr id="ugjnf"><mark id="ugjnf"></mark></tr></div>

                                                                            <div id="ugjnf"><tr id="ugjnf"><mark id="ugjnf"></mark></tr></div>
                                                                          5. <div id="ugjnf"><ol id="ugjnf"></ol></div>
                                                                            <div id="ugjnf"><tr id="ugjnf"></tr></div>

                                                                            <em id="ugjnf"><ol id="ugjnf"></ol></em>
                                                                            <em id="ugjnf"><label id="ugjnf"></label></em>

                                                                                1. <div id="ugjnf"><tr id="ugjnf"></tr></div>
                                                                                  1. <div id="ugjnf"></div>
                                                                                    <div id="ugjnf"><ol id="ugjnf"><mark id="ugjnf"></mark></ol></div>
                                                                                    <div id="ugjnf"><ol id="ugjnf"><nav id="ugjnf"></nav></ol></div>
                                                                                        <em id="ugjnf"><ol id="ugjnf"></ol></em>
                                                                                        福彩欢乐生肖开奖 广东快乐十分改20分钟开奖了吗 126香港开奖结果 江苏时时11选五 时时彩走势图 天津福彩快乐10分基本走势图 平特一肖资料免费 赛车pk10怎么做代理 体彩计划 飞艇开奖记录app 香港开奖结果网站 体彩十一运夺金开奖结果 浙江快乐12开奖官网 赛车pk10冷热趋势 吉林新快3走势图 四川时时服务电话