• <div id="ugjnf"><ol id="ugjnf"><mark id="ugjnf"></mark></ol></div>

    <div id="ugjnf"></div>

    1. <em id="ugjnf"></em>
    2. <optgroup id="ugjnf"><table id="ugjnf"></table></optgroup>
    3. 
      

    4. <div id="ugjnf"></div>

      <div id="ugjnf"></div>

      
      

    5. <blockquote id="ugjnf"><meter id="ugjnf"></meter></blockquote>

        <div id="ugjnf"></div>
          1. <em id="ugjnf"></em>

          2. <div id="ugjnf"></div>
          3. <blockquote id="ugjnf"><meter id="ugjnf"><li id="ugjnf"></li></meter></blockquote>
          4. <em id="ugjnf"><ol id="ugjnf"><mark id="ugjnf"></mark></ol></em>

            <div id="ugjnf"></div><em id="ugjnf"></em>
            <em id="ugjnf"><ol id="ugjnf"><nav id="ugjnf"></nav></ol></em>
          5. <em id="ugjnf"><ol id="ugjnf"></ol></em>

                  1. <div id="ugjnf"></div>

                    <div id="ugjnf"></div>
                  2. 
                    

                    <div id="ugjnf"></div>
                  3. <div id="ugjnf"><ol id="ugjnf"><mark id="ugjnf"></mark></ol></div>
                    <em id="ugjnf"><ol id="ugjnf"></ol></em>

                    <em id="ugjnf"><ol id="ugjnf"></ol></em>
                  4. <div id="ugjnf"><legend id="ugjnf"></legend></div>
                    <div id="ugjnf"><tr id="ugjnf"><mark id="ugjnf"></mark></tr></div>

                    <div id="ugjnf"><tr id="ugjnf"><mark id="ugjnf"></mark></tr></div>
                  5. <div id="ugjnf"><ol id="ugjnf"></ol></div>
                    <div id="ugjnf"><tr id="ugjnf"></tr></div>

                    <em id="ugjnf"><ol id="ugjnf"></ol></em>
                    <em id="ugjnf"><label id="ugjnf"></label></em>

                        1. <div id="ugjnf"><tr id="ugjnf"></tr></div>
                          1. <div id="ugjnf"></div>
                            <div id="ugjnf"><ol id="ugjnf"><mark id="ugjnf"></mark></ol></div>
                            <div id="ugjnf"><ol id="ugjnf"><nav id="ugjnf"></nav></ol></div>
                                <em id="ugjnf"><ol id="ugjnf"></ol></em>

                                溫房網多倫多

                                溫哥華房產網
                                新聞首頁 > 房產資訊 > 2019年,股票和房產我究竟應該投資哪個?

                                2019年,股票和房產我究竟應該投資哪個?

                                2019-06-10    溫房網    點擊量:1958


                                股票投資、房產投資是目前大家最為常見和熟知的投資對象。就目前的市場來說,股票投資和房產投資也都是較為成熟和穩健的優秀投資品種,那么在當前市場環境下,對于二者而言,孰優孰劣呢?

                                 

                                RBC證券投資顧問Jeff Boomer就針對股票和房產的投資區別,為大家提出了建議。

                                 


                                Boomer表示,“作為一名投資顧問,尋找能夠提供長期回報率的資產,讓我的客戶在不承擔擔過多風險的情況下從A轉移投資到B,但這并不意味著我們要追逐去年表現最好的投資類別。”事實上,恰恰相反,Boomer表示,當比較投資相對性的時候,如果想要得到確切可用的信息,就要確保這兩者能夠在相對公平的條件下作對比。

                                 

                                Boomer表示,他經常會聽客戶講,“買現房”(尤其在大溫地區)是一項“無需動腦筋”的投資,即使對投資新手來說也是如此。但是如果您考慮到房產的持有成本、租戶需求,以及資產流動性差等因素,投資房產可能需要三思而后行。

                                 


                                股票和房地產的一個不同之處在于,股票價格更直觀因此人們往往會傾向于投資股票

                                 

                                說到股票,大家比較熟知的一個股票指數就是標準普爾500指數(S&P 500),也稱為標普500指數,是記錄美國500家上市公司的一個股票指數。這個股票指數由標準普爾公司創建并維護。

                                 


                                但如果把證券當成長期資產,換句話說,把過去10年的標準普爾500指數與房地產相比較,會怎么樣呢?

                                 

                                Boomer表示,在討論這個問題之前,需要先認識到以下幾點問題:

                                 

                                1. 1. 應將你的可投資資產分散到多個資產類別,包括房地產。

                                2. 2. 投資的復雜性使得對比不同投資之間的投資回報率比較棘手,要進行公平比較,需要可靠來源的資料。

                                3. 3. 過去的表現不能保證將來的回報。對于美國股市和大溫地區的房地產來說,這都是一個特殊的時期,有必要保持一定程度的謹慎。

                                 

                                Boomer使用標普500總回報指數((以美元計)作為美國股市的指標。“總回報(Total return)”是指該指數假定你的股息被重新投資于你所投資的公司。從2009年3月至2019年3月,該指數的年復合回報率高達15.9%,這就意味著10年內,100萬元變成了440萬元。

                                 


                                相比之下,大溫地區一套典型的公寓的價格在過去10年里從32.62萬元漲到了65.69萬元。考慮到平均租金收入為每月1348元,平均物業稅為每年1500元,平均管理費為每月340元,同期的復合年回報率為9.8%。

                                 


                                同樣過去10年間,溫哥華市區獨立屋宅的價格也從69.24萬元上漲到了144.1萬元。平均租金收入為每月3370元,平均物業稅為每年3241元,平均維護費為每月850元,復合年回報率為10.5%。

                                 

                                為了簡潔明了,Boomer在計算時忽略了交易成本、投資顧問費、物業管理費、經紀傭金和個人所得稅。但Boomer同時也提醒到,這些收益代表的是歷史數據,并不能保證將來的收益。

                                 


                                Boomer表示,由于過去10年美國股票市場的火熱,這種對比結果不難預料,但是Boomer同時也意識到,2009年3月份恰好是金融危機的尾聲,大眾市場依然低迷。

                                 

                                為了確保公平,Boomer還計算了2005年1月美國市場修正前的數據(14年前),同時也是CREA所能追溯的最早的房地產數據的時期。在這種情況下,房地產行業的表現確實要好于標準普爾500指數,但也只是略微好一點。

                                 

                                Boomer表示,對于這兩類資產來說,現在都是一個非同凡響的時期,但是Boomer還是希望投資者仔細對比衡量,畢竟入市有風險,投資需謹慎。

                                 

                                 

                                 


                                欲了解房源詳情,請致電:778-999-7777 ,或關注溫房網,更多資訊為您呈現。

                                我們擁有專業的顧問,為您推薦最合適的房源。

                                免費咨詢熱線:778-999-7777

                                溫哥華房產 溫哥華買房 溫哥華房價 溫哥華置業 溫哥華房地產投資
                                登錄
                                賬戶: *
                                密碼: *
                                保持登錄狀態

                                如果您尚未注冊,請點擊此處注冊

                                如果您忘記了密碼,點擊此處找回密碼

                                 深圳   廣州

                                姓名:
                                * 必填
                                手機:
                                * 必填
                                提 交

                                恭喜! 您報名成功!

                                我們的客服將盡快和您聯系

                                正在提交...
                                平码前后配三六在今朝
                              1. <div id="ugjnf"><ol id="ugjnf"><mark id="ugjnf"></mark></ol></div>

                                <div id="ugjnf"></div>

                                1. <em id="ugjnf"></em>
                                2. <optgroup id="ugjnf"><table id="ugjnf"></table></optgroup>
                                3. 
                                  

                                4. <div id="ugjnf"></div>

                                  <div id="ugjnf"></div>

                                  
                                  

                                5. <blockquote id="ugjnf"><meter id="ugjnf"></meter></blockquote>

                                    <div id="ugjnf"></div>
                                      1. <em id="ugjnf"></em>

                                      2. <div id="ugjnf"></div>
                                      3. <blockquote id="ugjnf"><meter id="ugjnf"><li id="ugjnf"></li></meter></blockquote>
                                      4. <em id="ugjnf"><ol id="ugjnf"><mark id="ugjnf"></mark></ol></em>

                                        <div id="ugjnf"></div><em id="ugjnf"></em>
                                        <em id="ugjnf"><ol id="ugjnf"><nav id="ugjnf"></nav></ol></em>
                                      5. <em id="ugjnf"><ol id="ugjnf"></ol></em>

                                              1. <div id="ugjnf"></div>

                                                <div id="ugjnf"></div>
                                              2. 
                                                

                                                <div id="ugjnf"></div>
                                              3. <div id="ugjnf"><ol id="ugjnf"><mark id="ugjnf"></mark></ol></div>
                                                <em id="ugjnf"><ol id="ugjnf"></ol></em>

                                                <em id="ugjnf"><ol id="ugjnf"></ol></em>
                                              4. <div id="ugjnf"><legend id="ugjnf"></legend></div>
                                                <div id="ugjnf"><tr id="ugjnf"><mark id="ugjnf"></mark></tr></div>

                                                <div id="ugjnf"><tr id="ugjnf"><mark id="ugjnf"></mark></tr></div>
                                              5. <div id="ugjnf"><ol id="ugjnf"></ol></div>
                                                <div id="ugjnf"><tr id="ugjnf"></tr></div>

                                                <em id="ugjnf"><ol id="ugjnf"></ol></em>
                                                <em id="ugjnf"><label id="ugjnf"></label></em>

                                                    1. <div id="ugjnf"><tr id="ugjnf"></tr></div>
                                                      1. <div id="ugjnf"></div>
                                                        <div id="ugjnf"><ol id="ugjnf"><mark id="ugjnf"></mark></ol></div>
                                                        <div id="ugjnf"><ol id="ugjnf"><nav id="ugjnf"></nav></ol></div>
                                                            <em id="ugjnf"><ol id="ugjnf"></ol></em>
                                                          1. <div id="ugjnf"><ol id="ugjnf"><mark id="ugjnf"></mark></ol></div>

                                                            <div id="ugjnf"></div>

                                                            1. <em id="ugjnf"></em>
                                                            2. <optgroup id="ugjnf"><table id="ugjnf"></table></optgroup>
                                                            3. 
                                                              

                                                            4. <div id="ugjnf"></div>

                                                              <div id="ugjnf"></div>

                                                              
                                                              

                                                            5. <blockquote id="ugjnf"><meter id="ugjnf"></meter></blockquote>

                                                                <div id="ugjnf"></div>
                                                                  1. <em id="ugjnf"></em>

                                                                  2. <div id="ugjnf"></div>
                                                                  3. <blockquote id="ugjnf"><meter id="ugjnf"><li id="ugjnf"></li></meter></blockquote>
                                                                  4. <em id="ugjnf"><ol id="ugjnf"><mark id="ugjnf"></mark></ol></em>

                                                                    <div id="ugjnf"></div><em id="ugjnf"></em>
                                                                    <em id="ugjnf"><ol id="ugjnf"><nav id="ugjnf"></nav></ol></em>
                                                                  5. <em id="ugjnf"><ol id="ugjnf"></ol></em>

                                                                          1. <div id="ugjnf"></div>

                                                                            <div id="ugjnf"></div>
                                                                          2. 
                                                                            

                                                                            <div id="ugjnf"></div>
                                                                          3. <div id="ugjnf"><ol id="ugjnf"><mark id="ugjnf"></mark></ol></div>
                                                                            <em id="ugjnf"><ol id="ugjnf"></ol></em>

                                                                            <em id="ugjnf"><ol id="ugjnf"></ol></em>
                                                                          4. <div id="ugjnf"><legend id="ugjnf"></legend></div>
                                                                            <div id="ugjnf"><tr id="ugjnf"><mark id="ugjnf"></mark></tr></div>

                                                                            <div id="ugjnf"><tr id="ugjnf"><mark id="ugjnf"></mark></tr></div>
                                                                          5. <div id="ugjnf"><ol id="ugjnf"></ol></div>
                                                                            <div id="ugjnf"><tr id="ugjnf"></tr></div>

                                                                            <em id="ugjnf"><ol id="ugjnf"></ol></em>
                                                                            <em id="ugjnf"><label id="ugjnf"></label></em>

                                                                                1. <div id="ugjnf"><tr id="ugjnf"></tr></div>
                                                                                  1. <div id="ugjnf"></div>
                                                                                    <div id="ugjnf"><ol id="ugjnf"><mark id="ugjnf"></mark></ol></div>
                                                                                    <div id="ugjnf"><ol id="ugjnf"><nav id="ugjnf"></nav></ol></div>
                                                                                        <em id="ugjnf"><ol id="ugjnf"></ol></em>
                                                                                        快三赚钱 3d最新绝杀一码方法 白沙娱乐下载 重庆时时彩2期全天计划 时时彩升黄金全套 大富贵斗牛挂 931彩票 欢乐生肖彩票走势图 时时彩3d 欢乐生肖游戏怎么玩 新疆时时开奖结果票控 时时彩平台排行 誉鼎娱乐注册 时时彩定位胆免费计划 吉林时时中奖规则 幸运时时彩全天计划